Дольщики, с июля 2013 года ждущие сдачи двух жилых домов на Туристическом проезде в Петропавловске-Камчатском, готовы выйти на пикеты.
Об этом корреспонденту РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» сообщили дольщики, заключившие договоры с ООО «Ремонтно-строительная организация-5».
Обманутые дольщики ранее обращались с жалобами в прокуратуру и к губернатору Камчатского края Владимиру Илюхину, но реакции не последовало. Сейчас жильцы «подвешенных» домов обратились к депутату Госдумы Ирине Яровой с просьбой «не перенаправлять коллективное обращение, а своим авторитетом повлиять на сложившуюся ситуацию».
Речь идет о 22-квартирном доме на Туристическом проезде, 12А и 24-квартирном доме на Туристическом проезде,14А. Эти трехэтажные дома должны были сдать в эксплуатацию еще в 2013 году, однако этого не произошло до сих пор. Как говорят дольщики, сроки неоднократно переносились из-за нарушения застройщиком требований действующего законодательства при строительстве. Каждые полгода застройщик объявляет о продлении договоров долевого участия и просит еще подождать. Очередной срок истек 31 июня. Теперь дольщиков просят подождать до 31 декабря.
«В конце 2014 года решение о вводе наших домов в эксплуатацию было принято и многие семьи, в том числе, с малолетними детьми, въехали в свои квартиры. Но спустя три месяца выяснилось, что данное решение принято незаконно и в последующем было отменено, — рассказала «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» одна из обманутых дольщиц Татьяна. – Застройщик кормит нас «завтраками» и заверяет, что сделал все для решения вопроса о вводе домов в эксплуатацию, но чиновники, ответственные за рассмотрение документов, не проявляют какого-либо желания помочь в решении бумажных проблем, и предъявляют новые требования, которые вызваны меняющимся законодательством».
Как рассказала жительница одного из домов Елена, застройщик сроки сдачи все время затягивал так как допустил много нарушений, но в 2014 году объявил что ввод согласовали. «Он сказал, что дольщики могут делать ремонт и вселяться. Якобы вопрос получения документов решен. Но спустя 3 месяца решение о вводе было отменено. Якобы ввели в декабре 2014, но потом все вернули обратно. И до сих пор ввод не дают, находятся все новые «косяки» у застройщика и ему отказывают. Застройщик уже видимо забыл про нас и из новостей мы узнаем, что он активно строит дома в Усть-Камчатске. В личных беседах говорит , что делать ничего не будет», рассказывает Елена.
При этом, как говорят жильцы, застройщик не предпринимает очевидных попыток устранять выявленные нарушения. «Меру ответственности застройщика пусть определяют соответствующие структуры, но почему для ввода в эксплуатацию построенных домов, которые уже были приняты комиссией, чинятся препятствия? И это в нашем регионе, где практически не ведется активное строительство нового жилья», — возмущены дольщики.
В доме фактически нет отопления и ГВС, из-за плохой вентиляции создаётся эффект парника, углы гниют. «Мы платим за электричество застройщику, но никто не знает перечисляет он эти деньги энергетикам или нет», — продолжает Елена, отметив, что сейчас некоторым людям пригрозили отключением света за неуплату.
По словам другой обманутой дольщицы Татьяны, многие жильцы, в том числе и она, приобрели квартиры в этих домах, оформив ипотеку. «Сбербанк дал нам ипотеку без каких-либо проблем, так как застройщик был аккредитован в банке», — говорит Татьяна. Другие люди продавали свое жилье для того, чтобы приобрести квартиры. Так, в 2013 году квадратный метр в этих домах стоил 45 тысяч рублей, в 2014 году – уже не менее 65 тысяч рублей. «А сегодня, люди, продав свое жилье и, по сути, не получив новое жилье, остались фактически бомжами, — говорят обманутые дольщики. – Нам некуда идти, а в условиях приближающейся камчатской зимы, мы рискуем замерзнуть в купленных за свои деньги квадратных метрах!».
Сегодня в домах, которые официально не сданы в эксплуатацию, проживают не менее 18 семей, которые не могут на законных основаниях пользоваться услугами ЖХК, создать ТСЖ или иным законным способом объединиться для решения своих жилищных проблем. Например, по словам Татьяны, за электричество жильцы платят застройщику, а отопление прошлой зимой было от автономного источника, который не справлялся с нагрузкой и в квартирах не выключались обогреватели.
Источник